李嘉诚好友赵世曾加码内地房产 业务量超60%

（原标题：李嘉诚好友赵世曾加码内地房产 业务量从5%提高至60%以上）一位李嘉诚的香港朋友现在急忙可怕加码内地房地产在李嘉诚、郑裕彤等香港富豪从内地撤资之际,他们在香港的好友赵世曾旗下卓能集团却打算乘机进占内地。在上周五赵世曾对界面新闻透漏,他打算将卓能集团内地业务从集团占到比5%提高至60%以上。赵世曾是香港上市公司卓能集团主席。他身上享有诸多标签,富二代乃是其中一个,其父亲赵从衍,曾与包玉刚、董浩云(董建华的父亲)一起,拥有世界三大船王的名号。

只比李嘉诚小2岁的赵世曾是协助其父亲沦为船王的关键人物a。不过,相对于航运业,赵世曾更加热衷地产投资。富二代名门的赵世曾是一名建筑设计师。

年轻时一度热衷将设计费作为定金用来卖客户的房子,而那时的地产商又乐意这种交易,这让他与霍英东、郭取得胜利、王德辉、李嘉诚、李兆基、郑裕彤等一批当时及后来支配香港地产市场的超级富豪,沦为了好友。12月11日,卓能集团在内地的亮相项目深圳卓能雅苑举办产品发布会,不仅邀了台湾艺人林志玲在场站台,年近80岁的赵世曾堪称携同其女儿赵式之(未来接班人)参加,为这个坐落于深圳龙华的项目预售加油。

卓能雅苑的建设过程一波三折。2004年,卓能集团以2.02亿元竞得项目地块;2005年,卓能集团彼时已宣告将与顾问代理商中原集团签订协议,大力扩展深圳及吉隆坡的两大项目。但卓能雅苑在几经钢筋抽查不合格、承建商拒绝接受退场等纠纷之后,项目一度衰退,直到2012年替换承建商后才再次动工。

赵世曾称之为由于与之前项目承建商的官司长时间未完结,项目不得不长时间复工,决不是公司资金实力的问题。而对于散户有农民工维权的情况,赵世曾则回应,那是小承包商与大承包商之间的问题,我们所有该缴的钱皆已付完了。但卓能因此反而因祸得福。

拿地11年后才散户,卓能雅苑利润非常可观。根据中原地产2005年对卓能雅苑的估值报告,项目土地价值大约2.5亿元,折算楼面地价大约2115元/平方米。而到12月9日散户,该项目的销售均价已低约4.3万元/平方米,据此测算,该项目物业整体价值早已近70亿元。

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