国五条后深圳强化“限涨令” 开发商理性观望

【地产中国网.原创报导】 即便是旧事重提，3月12日晚疯传的深圳限涨令依然在脆弱的楼市引发轩然大波。作为新国五条之后首个地方政策变化，深圳对限涨令的增强继续执行，也更为增强了业界对楼市调控依法的预期。新国五条促成旧政新的托3月13日，深圳限涨令传闻引发了业界大腕的集体辩论，面临成交价均价月度环比零增长、房价只准跌到不许上涨的规定，批评声不绝于耳。地产中国网第一时间向深圳市规划和国土资源委员会查证，对方的回应是：下午5时前将发布公告对此。

随后，万科、招商、佳兆业、远洋等房企涉及人士相继向本网证实了该消息。有开发商则回应，限涨令早已不存在，目前不能在推盘结构上必要回避。

3月13日晚，深圳市规划和国土资源委员会在官方微博再一做出月对此：我市未实施新的限涨令，而是近期房价经常出现的变动情况下，我市两年来已实施的引领房地产开发企业理性定价的调控机制及时充分发挥了起到。那么，2年前深圳否有涉及限涨令的月文件实施？据地产中国网理解，事实上早在2011年3月，深圳市就以内部指导意见的电话通报，采行不公开发表公布的形式实行过限价令，到2011年7月限价令再次加码，但继续执行到2012年4月份开始，限价令基本上名存实亡。有知情人士回应评价称之为：限价令早已因备受争议时断时续，也许是因为心虚，深圳这个定价调控机制根本都是只做到不说道，自去年4月至今能死灰复燃，根本原因还是深圳房价在年初的下跌过分扎眼，以及新国五条带给的压力。

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